關于2019年下(xià)半年房地産經紀專業人員(yuán)
職業資(zī)格考試有關問題的通知(zhī)
中(zhōng)房學〔2019〕14号
各地方考試實施機構、有關地方房地産經紀行業協會、房地産經紀機構：
根據人力資(zī)源社會保障部、住房城鄉建設部《關于印發<房地産經紀專業人員(yuán)職業資(zī)格制度暫行規定>和<房地産經紀專業人員(yuán)職業資(zī)格考試實施辦法>的通知(zhī)》（人社部發〔2015〕47号）和《人力資(zī)源社會保障部辦公廳關于2019年度專業技術人員(yuán)資(zī)格考試計劃及有關事項的通知(zhī)》（人社廳發〔2018〕142号），現就2019年下(xià)半年房地産經紀專業人員(yuán)（分(fēn)爲房地産經紀人協理、房地産經紀人兩個級别）職業資(zī)格考試有關問題通知(zhī)如下(xià)：
一(yī)、考試區域範圍和考區選擇
2019年下(xià)半年房地産經紀專業人員(yuán)職業資(zī)格考試在全國31個省（自治區、直轄市）和5個計劃單列市同時舉行。
根據人力資(zī)源社會保障部《關于加強專業技術人員(yuán)資(zī)格考試安全工(gōng)作的通知(zhī)》（人社部發〔2016〕64号）要求，請報名人員(yuán)在自己現工(gōng)作或戶籍所在的省（自治區）報名考試；現工(gōng)作或戶籍在直轄市、計劃單列市的，請在本市報名考試。
二、考試報名基本條件和其他條件要求
（一(yī)）考試報名基本條件
1．遵守國家法律、法規和行業标準與規範；
2．秉承誠信、公平、公正的基本原則；
3．恪守職業道德。
（二）房地産經紀人協理考試報名其他條件要求
申請參加房地産經紀人協理職業資(zī)格考試的人員(yuán)，除應具備上述考試報名基本條件外(wài)，還應具備中(zhōng)專或者高中(zhōng)及以上學曆。
（三）房地産經紀人考試報名其他條件要求
申請參加房地産經紀人職業資(zī)格考試的人員(yuán)，除應具備上述考試報名基本條件外(wài)，還應符合下(xià)列條件之一(yī)：
1．通過考試取得房地産經紀人協理職業資(zī)格證書(shū)後，從事房地産經紀業務工(gōng)作滿6年；
2．取得大(dà)專學曆，工(gōng)作滿6年，其中(zhōng)從事房地産經紀業務工(gōng)作滿3年；
3．取得大(dà)學本科學曆，工(gōng)作滿4年，其中(zhōng)從事房地産經紀業務工(gōng)作滿2年；
4．取得雙學士學位或研究生(shēng)班畢業，工(gōng)作滿3年，其中(zhōng)從事房地産經紀業務工(gōng)作滿1年；
5．取得碩士學曆（學位），工(gōng)作滿2年，其中(zhōng)從事房地産經紀業務工(gōng)作滿1年；
6．取得博士學曆（學位）。
三、考試科目和考試範圍
房地産經紀人協理職業資(zī)格考試科目共2個，分(fēn)别爲《房地産經紀綜合能力》《房地産經紀操作實務》；考試範圍爲《全國房地産經紀人協理職業資(zī)格考試大(dà)綱（2018）》所确定的範圍。
房地産經紀人職業資(zī)格考試科目共4個，分(fēn)别爲《房地産交易制度政策》《房地産經紀職業導論》《房地産經紀專業基礎》《房地産經紀業務操作》；考試範圍爲《全國房地産經紀人職業資(zī)格考試大(dà)綱（2018）》所确定的範圍。
在報名時，符合免試部分(fēn)考試科目條件的報名人員(yuán)，可申請免試1個考試科目。
中(zhōng)國房地産估價師與房地産經紀人學會（簡稱中(zhōng)房學）根據上述考試科目和考試大(dà)綱，組織編寫了相應的考試用書(shū)（2018年第二版），由中(zhōng)國建築工(gōng)業出版社出版發行。報名人員(yuán)可在中(zhōng)國房地産經紀人網（WWW.AGENTS.ORG.CN）“資(zī)格考試”欄目查詢考試大(dà)綱、考試用書(shū)的樣式和購買方式。
四、考試報名和準考證打印
（一(yī)）考試報名時間
2019年下(xià)半年房地産經紀專業人員(yuán)職業資(zī)格考試報名時間自2019年7月10日起至8月20日止。
請報名人員(yuán)在上述考試報名期間登錄中(zhōng)國房地産經紀人網（www.agents.org.cn）“全國房地産經紀專業人員(yuán)職業資(zī)格考試服務平台”（簡稱考試服務平台：http://cirea.ata-test.net/Index/）報名，并于2019年8月31日前交納考試費(fèi)。報名成功以交納考試費(fèi)爲準。
（二）考試費(fèi)标準及交納
考試費(fèi)爲每科次人民币90元。報名人員(yuán)在報名時通過考試服務平台交納考試費(fèi)。考試費(fèi)交納後，因報名人員(yuán)自身原因無法參加考試的，考試費(fèi)不予退還。
除中(zhōng)房學收取考試費(fèi)外(wài)，各地方考試實施機構、考試服務機構等任何單位和個人不得向報名人員(yuán)收取任何考試性質的費(fèi)用。
（三）考試費(fèi)發票下(xià)載
9月20日起，中(zhōng)房學将爲報名人員(yuán)開(kāi)具增值稅電子普通發票。考試費(fèi)電子發票下(xià)載方式如下(xià)：
1.登錄考試服務平台下(xià)載；
2.登錄報名時預留的電子郵箱下(xià)載；
3.以報名時預留的電子郵箱或手機号碼爲用戶名在發票通網站（www.fapiao.com）注冊後下(xià)載。
增值稅電子普通發票的法律效力、基本用途及使用規定與增值稅紙(zhǐ)質發票相同，可下(xià)載打印使用。依據稅務部門相關規定，個人擡頭考試費(fèi)發票可報銷。
（四）考試報名注意事項
1．考試報名條件和免試部分(fēn)考試科目條件中(zhōng)涉及相關年限的截止日期均爲2019年12月31日。
2.報名時上傳的證件照将用于準考證、考場座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢認證系統，請報名人員(yuán)慎重選用。照片具體(tǐ)要求如下(xià)：照片文件爲JPG或JPEG格式，像素爲295px×413px，尺寸爲1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大(dà)小(xiǎo)約爲10KB，底色爲白(bái)色。
3．符合免試部分(fēn)考試科目條件的報名人員(yuán)，應在報考信息中(zhōng)的“免試條件”欄目中(zhōng)選擇相應免試條件和免試科目。報名人員(yuán)可以放(fàng)棄免試。如果在“免試條件”欄目中(zhōng)選擇“無”的，則爲放(fàng)棄免試。
4．根據《關于做好香港、澳門居民參加内地統一(yī)舉行的專業技術人員(yuán)資(zī)格考試有關問題的通知(zhī)》（國人部發〔2005〕9号）和《關于向台灣居民開(kāi)放(fàng)部分(fēn)專業技術人員(yuán)資(zī)格考試有關問題的通知(zhī)》（國人部發〔2007〕78号）精神，香港、澳門和台灣地區居民可以申請參加房地産經紀專業人員(yuán)職業資(zī)格考試，在報名時應上傳國務院教育行政部門認可的相應學曆或者學位證書(shū)等證明材料。爲便于統計香港、澳門、台灣地區居民報名參加考試的情況，請報名人員(yuán)在填寫報考信息時，準确填寫相關信息。
5．報名人員(yuán)在報名時應如實填報有關信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準确、有效。錯報、誤報責任自負，報考信息一(yī)經地方考試實施機構審查通過後，原則上不可修改。
（五）準考證打印
報名成功的人員(yuán)可于2019年10月21日至27日期間，登錄考試服務平台打印準考證。
五、考試安排
（一(yī)）考試日期和地點
考試日期爲2019年10月26日（星期六）、27日（星期日）。各個考試科目的具體(tǐ)考試時間和地點詳見準考證。
（二）考試時長
房地産經紀人協理職業資(zī)格考試每個考試科目的考試時長爲1.5小(xiǎo)時，房地産經紀人職業資(zī)格考試每個考試科目的考試時長爲2.5小(xiǎo)時。
（三）考試方式
所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試（簡稱機考），即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。
中(zhōng)房學将于2019年9月26日至10月25日在中(zhōng)國房地産經紀人網開(kāi)通機考練習，報名人員(yuán)可在此期間登錄考試服務平台提前熟悉機考環境和電子化試題形式。
六、考試成績查詢和資(zī)格證書(shū)領取
（一(yī)）考試成績發布與查詢
考試成績将在考試日期後2個月内發布。屆時，報考人員(yuán)可登錄考試服務平台查詢自己的考試成績、打印成績單。
（二）考試成績滾動周期
各個考試科目的考試成績實行滾動管理的辦法。
參加房地産經紀人協理職業資(zī)格考試的人員(yuán)，須在連續的2個考試年度内通過全部（2個）考試科目的考試；但是，符合免試部分(fēn)考試科目條件且未放(fàng)棄免試資(zī)格而僅參加1個考試科目考試的人員(yuán)，須在1個考試年度内通過應試科目的考試，方可獲得資(zī)格證書(shū)。
參加房地産經紀人職業資(zī)格考試的人員(yuán)，須在連續的4個考試年度内通過全部（4個）考試科目的考試；但是，符合免試部分(fēn)考試科目條件且未放(fàng)棄免試資(zī)格而僅參加3個考試科目考試的人員(yuán)，須在連續的3個考試年度内通過應試科目的考試，方可獲得資(zī)格證書(shū)。
（三）資(zī)格證書(shū)領取
在規定的期限内參加應試科目考試并合格的人員(yuán)，将獲得人力資(zī)源社會保障部、住房城鄉建設部監制的相應級别的中(zhōng)華人民共和國房地産經紀專業人員(yuán)職業資(zī)格證書(shū)（簡稱資(zī)格證書(shū)），該證書(shū)在全國範圍有效。
領取資(zī)格證書(shū)通知(zhī)發布後，請考試合格人員(yuán)向報名時的地方考試實施機構領取資(zī)格證書(shū)。
七、相關要求
（一(yī)）地方考試實施機構應按照本通知(zhī)要求，及時通過考試服務平台的管理員(yuán)入口進行報名人員(yuán)資(zī)格審查、數據統計工(gōng)作。資(zī)格審查完成日期應不晚于2019年8月25日。
（二）地方考試實施機構在考試日期之前應對考點選址、機位數量、考場準備等工(gōng)作進行全面仔細檢查；在考試期間應安排巡考人員(yuán)對考場紀律進行認真檢查，嚴格要求監考人員(yuán)執行考場相關規定：
1.考生(shēng)進入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話(huà)、計算器等設備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物(wù)品一(yī)同存放(fàng)在指定位置，不得帶至座位。
2.考生(shēng)進入考場，監考人員(yuán)要仔細核查準考證和身份證件。
3.對違反考試紀律和有關規定的行爲，應按照《專業技術人員(yuán)資(zī)格考試違紀違規行爲處理規定》（人力資(zī)源社會保障部令第31号）的相關規定進行處理。
（三）考試期間，地方考試實施機構要有專人值班。全國房地産經紀專業人員(yuán)職業資(zī)格考試辦公室的值班電話(huà)爲010-88565380、88565730。請地方考試實施機構于2019年10月21日前将值班人員(yuán)名單和值班電話(huà)發郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。
八、其他注意事項
（一(yī)）報名人員(yuán)咨詢有關考試政策問題，可聯系地方考試實施機構；咨詢有關考試服務平台技術問題，可撥打電話(huà)：
房地産經紀人協理職業資(zī)格考試：0531-66680723；
房地産經紀人職業資(zī)格考試：021-61948896。
（二）中(zhōng)房學不舉辦任何形式的考前培訓，也從未授權或委托任何單位和個人舉辦相關考前培訓。
（三）中(zhōng)房學不出版考試習題集（全真模拟試題），也從未授權或委托任何單位和個人出版考試習題集（全真模拟試題）。
地方考試實施機構要嚴格按照本通知(zhī)精神，認真組織好2019年下(xià)半年房地産經紀專業人員(yuán)職業資(zī)格考試的實施工(gōng)作。考試報名及考試實施過程中(zhōng)如果遇有問題，請及時向中(zhōng)房學反映。
中(zhōng)國房地産估價師與房地産經紀人學會
2019年7月3日
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