關于2019年下半年房地産(chǎn)經紀專業人員
職業資格考試有(yǒu)關問題的通知
中(zhōng)房學(xué)〔2019〕14号
各地方考試實施機構、有(yǒu)關地方房地産(chǎn)經紀行業協會、房地産(chǎn)經紀機構：
根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部《關于印發<房地産(chǎn)經紀專業人員職業資格制度暫行規定>和<房地産(chǎn)經紀專業人員職業資格考試實施辦(bàn)法>的通知》（人社部發〔2015〕47号）和《人力資源社會保障部辦(bàn)公(gōng)廳關于2019年度專業技(jì )術人員資格考試計劃及有(yǒu)關事項的通知》（人社廳發〔2018〕142号），現就2019年下半年房地産(chǎn)經紀專業人員（分(fēn)為(wèi)房地産(chǎn)經紀人協理(lǐ)、房地産(chǎn)經紀人兩個級别）職業資格考試有(yǒu)關問題通知如下：
一、考試區(qū)域範圍和考區(qū)選擇
2019年下半年房地産(chǎn)經紀專業人員職業資格考試在全國(guó)31個省（自治區(qū)、直轄市）和5個計劃單列市同時舉行。
根據人力資源社會保障部《關于加強專業技(jì )術人員資格考試安(ān)全工(gōng)作(zuò)的通知》（人社部發〔2016〕64号）要求，請報名(míng)人員在自己現工(gōng)作(zuò)或戶籍所在的省（自治區(qū)）報名(míng)考試；現工(gōng)作(zuò)或戶籍在直轄市、計劃單列市的，請在本市報名(míng)考試。
二、考試報名(míng)基本條件和其他(tā)條件要求
（一）考試報名(míng)基本條件
1．遵守國(guó)家法律、法規和行業标準與規範；
2．秉承誠信、公(gōng)平、公(gōng)正的基本原則；
3．恪守職業道德(dé)。
（二）房地産(chǎn)經紀人協理(lǐ)考試報名(míng)其他(tā)條件要求
申請參加房地産(chǎn)經紀人協理(lǐ)職業資格考試的人員，除應具(jù)備上述考試報名(míng)基本條件外，還應具(jù)備中(zhōng)專或者高中(zhōng)及以上學(xué)曆。
（三）房地産(chǎn)經紀人考試報名(míng)其他(tā)條件要求
申請參加房地産(chǎn)經紀人職業資格考試的人員，除應具(jù)備上述考試報名(míng)基本條件外，還應符合下列條件之一：
1．通過考試取得房地産(chǎn)經紀人協理(lǐ)職業資格證書後，從事房地産(chǎn)經紀業務(wù)工(gōng)作(zuò)滿6年；
2．取得大專學(xué)曆，工(gōng)作(zuò)滿6年，其中(zhōng)從事房地産(chǎn)經紀業務(wù)工(gōng)作(zuò)滿3年；
3．取得大學(xué)本科(kē)學(xué)曆，工(gōng)作(zuò)滿4年，其中(zhōng)從事房地産(chǎn)經紀業務(wù)工(gōng)作(zuò)滿2年；
4．取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業，工(gōng)作(zuò)滿3年，其中(zhōng)從事房地産(chǎn)經紀業務(wù)工(gōng)作(zuò)滿1年；
5．取得碩士學(xué)曆（學(xué)位），工(gōng)作(zuò)滿2年，其中(zhōng)從事房地産(chǎn)經紀業務(wù)工(gōng)作(zuò)滿1年；
6．取得博士學(xué)曆（學(xué)位）。
三、考試科(kē)目和考試範圍
房地産(chǎn)經紀人協理(lǐ)職業資格考試科(kē)目共2個，分(fēn)别為(wèi)《房地産(chǎn)經紀綜合能(néng)力》《房地産(chǎn)經紀操作(zuò)實務(wù)》；考試範圍為(wèi)《全國(guó)房地産(chǎn)經紀人協理(lǐ)職業資格考試大綱（2018）》所确定的範圍。
房地産(chǎn)經紀人職業資格考試科(kē)目共4個，分(fēn)别為(wèi)《房地産(chǎn)交易制度政策》《房地産(chǎn)經紀職業導論》《房地産(chǎn)經紀專業基礎》《房地産(chǎn)經紀業務(wù)操作(zuò)》；考試範圍為(wèi)《全國(guó)房地産(chǎn)經紀人職業資格考試大綱（2018）》所确定的範圍。
在報名(míng)時，符合免試部分(fēn)考試科(kē)目條件的報名(míng)人員，可(kě)申請免試1個考試科(kē)目。
中(zhōng)國(guó)房地産(chǎn)估價師與房地産(chǎn)經紀人學(xué)會（簡稱中(zhōng)房學(xué)）根據上述考試科(kē)目和考試大綱，組織編寫了相應的考試用(yòng)書（2018年第二版），由中(zhōng)國(guó)建築工(gōng)業出版社出版發行。報名(míng)人員可(kě)在中(zhōng)國(guó)房地産(chǎn)經紀人網（WWW.AGENTS.ORG.CN）“資格考試”欄目查詢考試大綱、考試用(yòng)書的樣式和購(gòu)買方式。
四、考試報名(míng)和準考證打印
（一）考試報名(míng)時間
2019年下半年房地産(chǎn)經紀專業人員職業資格考試報名(míng)時間自2019年7月10日起至8月20日止。
請報名(míng)人員在上述考試報名(míng)期間登錄中(zhōng)國(guó)房地産(chǎn)經紀人網（www.agents.org.cn）“全國(guó)房地産(chǎn)經紀專業人員職業資格考試服務(wù)平台”（簡稱考試服務(wù)平台：http://cirea.ata-test.net/Index/）報名(míng)，并于2019年8月31日前交納考試費。報名(míng)成功以交納考試費為(wèi)準。
（二）考試費标準及交納
考試費為(wèi)每科(kē)次人民(mín)币90元。報名(míng)人員在報名(míng)時通過考試服務(wù)平台交納考試費。考試費交納後，因報名(míng)人員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還。
除中(zhōng)房學(xué)收取考試費外，各地方考試實施機構、考試服務(wù)機構等任何單位和個人不得向報名(míng)人員收取任何考試性質(zhì)的費用(yòng)。
（三）考試費發票下載
9月20日起，中(zhōng)房學(xué)将為(wèi)報名(míng)人員開具(jù)增值稅電(diàn)子普通發票。考試費電(diàn)子發票下載方式如下：
1.登錄考試服務(wù)平台下載；
2.登錄報名(míng)時預留的電(diàn)子郵箱下載；
3.以報名(míng)時預留的電(diàn)子郵箱或手機号碼為(wèi)用(yòng)戶名(míng)在發票通網站（www.fapiao.com）注冊後下載。
增值稅電(diàn)子普通發票的法律效力、基本用(yòng)途及使用(yòng)規定與增值稅紙質(zhì)發票相同，可(kě)下載打印使用(yòng)。依據稅務(wù)部門相關規定，個人擡頭考試費發票可(kě)報銷。
（四）考試報名(míng)注意事項
1．考試報名(míng)條件和免試部分(fēn)考試科(kē)目條件中(zhōng)涉及相關年限的截止日期均為(wèi)2019年12月31日。
2.報名(míng)時上傳的證件照将用(yòng)于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統，請報名(míng)人員慎重選用(yòng)。照片具(jù)體(tǐ)要求如下：照片文(wén)件為(wèi)JPG或JPEG格式，像素為(wèi)295px×413px，尺寸為(wèi)1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小(xiǎo)約為(wèi)10KB，底色為(wèi)白色。
3．符合免試部分(fēn)考試科(kē)目條件的報名(míng)人員，應在報考信息中(zhōng)的“免試條件”欄目中(zhōng)選擇相應免試條件和免試科(kē)目。報名(míng)人員可(kě)以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中(zhōng)選擇“無”的，則為(wèi)放棄免試。
4．根據《關于做好香港、澳門居民(mín)參加内地統一舉行的專業技(jì )術人員資格考試有(yǒu)關問題的通知》（國(guó)人部發〔2005〕9号）和《關于向台灣居民(mín)開放部分(fēn)專業技(jì )術人員資格考試有(yǒu)關問題的通知》（國(guó)人部發〔2007〕78号）精(jīng)神，香港、澳門和台灣地區(qū)居民(mín)可(kě)以申請參加房地産(chǎn)經紀專業人員職業資格考試，在報名(míng)時應上傳國(guó)務(wù)院教育行政部門認可(kě)的相應學(xué)曆或者學(xué)位證書等證明材料。為(wèi)便于統計香港、澳門、台灣地區(qū)居民(mín)報名(míng)參加考試的情況，請報名(míng)人員在填寫報考信息時，準确填寫相關信息。
5．報名(míng)人員在報名(míng)時應如實填報有(yǒu)關信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準确、有(yǒu)效。錯報、誤報責任自負，報考信息一經地方考試實施機構審查通過後，原則上不可(kě)修改。
（五）準考證打印
報名(míng)成功的人員可(kě)于2019年10月21日至27日期間，登錄考試服務(wù)平台打印準考證。
五、考試安(ān)排
（一）考試日期和地點
考試日期為(wèi)2019年10月26日（星期六）、27日（星期日）。各個考試科(kē)目的具(jù)體(tǐ)考試時間和地點詳見準考證。
（二）考試時長(cháng)
房地産(chǎn)經紀人協理(lǐ)職業資格考試每個考試科(kē)目的考試時長(cháng)為(wèi)1.5小(xiǎo)時，房地産(chǎn)經紀人職業資格考試每個考試科(kē)目的考試時長(cháng)為(wèi)2.5小(xiǎo)時。
（三）考試方式
所有(yǒu)的考試科(kē)目均采用(yòng)閉卷、計算機化考試（簡稱機考），即在計算機終端獲取試題、作(zuò)答(dá)并提交答(dá)題結果。
中(zhōng)房學(xué)将于2019年9月26日至10月25日在中(zhōng)國(guó)房地産(chǎn)經紀人網開通機考練習，報名(míng)人員可(kě)在此期間登錄考試服務(wù)平台提前熟悉機考環境和電(diàn)子化試題形式。
六、考試成績查詢和資格證書領取
（一）考試成績發布與查詢
考試成績将在考試日期後2個月内發布。屆時，報考人員可(kě)登錄考試服務(wù)平台查詢自己的考試成績、打印成績單。
（二）考試成績滾動周期
各個考試科(kē)目的考試成績實行滾動管理(lǐ)的辦(bàn)法。
參加房地産(chǎn)經紀人協理(lǐ)職業資格考試的人員，須在連續的2個考試年度内通過全部（2個）考試科(kē)目的考試；但是，符合免試部分(fēn)考試科(kē)目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科(kē)目考試的人員，須在1個考試年度内通過應試科(kē)目的考試，方可(kě)獲得資格證書。
參加房地産(chǎn)經紀人職業資格考試的人員，須在連續的4個考試年度内通過全部（4個）考試科(kē)目的考試；但是，符合免試部分(fēn)考試科(kē)目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科(kē)目考試的人員，須在連續的3個考試年度内通過應試科(kē)目的考試，方可(kě)獲得資格證書。
（三）資格證書領取
在規定的期限内參加應試科(kē)目考試并合格的人員，将獲得人力資源社會保障部、住房城鄉建設部監制的相應級别的中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)房地産(chǎn)經紀專業人員職業資格證書（簡稱資格證書），該證書在全國(guó)範圍有(yǒu)效。
領取資格證書通知發布後，請考試合格人員向報名(míng)時的地方考試實施機構領取資格證書。
七、相關要求
（一）地方考試實施機構應按照本通知要求，及時通過考試服務(wù)平台的管理(lǐ)員入口進行報名(míng)人員資格審查、數據統計工(gōng)作(zuò)。資格審查完成日期應不晚于2019年8月25日。
（二）地方考試實施機構在考試日期之前應對考點選址、機位數量、考場準備等工(gōng)作(zuò)進行全面仔細檢查；在考試期間應安(ān)排巡考人員對考場紀律進行認真檢查，嚴格要求監考人員執行考場相關規定：
1.考生進入考場不得攜帶電(diàn)子記事本、尋呼機、移動電(diàn)話、計算器等設備；已帶入考場的要切斷電(diàn)源，并與其他(tā)物(wù)品一同存放在指定位置，不得帶至座位。
2.考生進入考場，監考人員要仔細核查準考證和身份證件。
3.對違反考試紀律和有(yǒu)關規定的行為(wèi)，應按照《專業技(jì )術人員資格考試違紀違規行為(wèi)處理(lǐ)規定》（人力資源社會保障部令第31号）的相關規定進行處理(lǐ)。
（三）考試期間，地方考試實施機構要有(yǒu)專人值班。全國(guó)房地産(chǎn)經紀專業人員職業資格考試辦(bàn)公(gōng)室的值班電(diàn)話為(wèi)010-88565380、88565730。請地方考試實施機構于2019年10月21日前将值班人員名(míng)單和值班電(diàn)話發郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。
八、其他(tā)注意事項
（一）報名(míng)人員咨詢有(yǒu)關考試政策問題，可(kě)聯系地方考試實施機構；咨詢有(yǒu)關考試服務(wù)平台技(jì )術問題，可(kě)撥打電(diàn)話：
房地産(chǎn)經紀人協理(lǐ)職業資格考試：0531-66680723；
房地産(chǎn)經紀人職業資格考試：021-61948896。
（二）中(zhōng)房學(xué)不舉辦(bàn)任何形式的考前培訓，也從未授權或委托任何單位和個人舉辦(bàn)相關考前培訓。
（三）中(zhōng)房學(xué)不出版考試習題集（全真模拟試題），也從未授權或委托任何單位和個人出版考試習題集（全真模拟試題）。
地方考試實施機構要嚴格按照本通知精(jīng)神，認真組織好2019年下半年房地産(chǎn)經紀專業人員職業資格考試的實施工(gōng)作(zuò)。考試報名(míng)及考試實施過程中(zhōng)如果遇有(yǒu)問題，請及時向中(zhōng)房學(xué)反映。
中(zhōng)國(guó)房地産(chǎn)估價師與房地産(chǎn)經紀人學(xué)會
2019年7月3日
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